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リフォーム・リノベーション
リフォームかリノベーションか、どちらを選択すべきか悩むところですね。
ここでは、リフォームとリノベーションの違いや、それぞれのメリット・デメリットについて紹介します。
どちらを選択するか総合的に判断することが大切です。
リフォームとリノベーションの違い
リフォームとは
「リフォーム」とは、一般的に古くなった建物を新築に近い状態にすることをいいます。
また、賃貸の場合は、退去する際にその入居者の住む前の状態に戻す「原状回復」という意味で使われることもあります。
住宅で「リフォーム」という言葉を使用するときは、壊れていたり、汚れていたり、老朽化したりしている部分を直したり、修理したりすることを意味します。外装の塗り直しや壁紙の張り替え、、お風呂の設備変更などが「リフォーム」にあたります。
リノベーションとは
「リノベーション」とは、現状の建物に大規模な工事を行い、性能を新築のときよりも向上させたり、使いやすさを改善したりすることをいいます。
よりデザイン性の高いものに改良したり、住環境を現代的なスタイルに合わせて間取りや内外装などを変更したりすることなどが含まれます。
例えば、災害に備えて耐震性を高めるための工事を行ったり、家族が増えたので、仕切りの壁をなくして、広々したリビングダイニングキッチンにしたりすることが「リノベーション」にあたります。
リフォームとリノベーションのメリット・デメリット
| リフォーム | リノベーション | |
|---|---|---|
| メリット | ・予算組がしやすい ・工事期間が短い ・完成後をイメージしやすい |
・自由に設計できる ・物件の選択肢が増える ・新築を建てるよりもコストをおさえられる |
| デメリット | ・住宅の機能は改善しない ・構造によってはリフォームできない ・大掛かりな補修の場合高額になる |
・築年数が長いために耐久性に不安 ・住むまでに時間がかかる ・ローンの金利が高くなる傾向がある |
後悔しないリフォームやリノベーションを実現させるために、
きちんとした計画を立てるようにしましょう！
